هل شراء عقار في دبي يمنح الإقامة ؟

 نعم، شراء عقار في دبي يمكن أن يمنح الإقامة ، ولكن هناك شروط معينة يجب الوفاء بها.

يسمح برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار (RBI) في دبي ، والذي تم إطلاقه في عام 2019 ، لمشتري العقارات بالحصول على تأشيرة إقامة في دبي. ومع ذلك ، يجب أن يكون الحد الأدنى لقيمة العقار مليون درهم إماراتي (حوالي 272،000 دولار أمريكي) ويجب أن يكون عقارًا مكتملًا.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن تأشيرة الإقامة صالحة لمدة ثلاث سنوات ويمكن تجديدها ، ولكن يجب الاحتفاظ بالعقار لنفس الفترة الزمنية. من المهم أيضًا ملاحظة أن التأشيرة تُمنح فقط لمالك العقار وأفراد أسرته المباشرين.

بشكل عام ، في حين أن شراء العقارات في دبي يمكن أن يؤدي إلى الإقامة ، فمن المهم فهم متطلبات وقيود البرنامج قبل اتخاذ أي قرارات.

فوائد الحصول على الإقامة في دبي

يمكن أن يكون للحصول على الإقامة في دبي مزايا عديدة للأفراد والعائلات. فيما يلي بعض الفوائد الرئيسية:

الضرائب: 

تشتهر دبي بسياساتها الصديقة للضرائب ، حيث إنها لا تفرض ضريبة الدخل الشخصي أو ضريبة الأرباح الرأسمالية. لذلك ، يمكن أن يوفر الحصول على الإقامة في دبي مزايا ضريبية كبيرة للأفراد.

الفرص التجارية: 

دبي هي مركز أعمال مزدهر ، وتجذب رواد الأعمال والشركات من جميع أنحاء العالم. يمكن أن يوفر الحصول على الإقامة إمكانية الوصول إلى العديد من الفرص التجارية في المنطقة.

مستوى معيشة مرتفع: 

تشتهر دبي بنمط الحياة الفاخر والبنية التحتية عالية الجودة وأنظمة الرعاية الصحية والتعليم الممتازة. يمكن أن يوفر الحصول على الإقامة في دبي الوصول إلى هذه المرافق.

السفر بدون تأشيرة: 

توفر دبي السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 100 دولة ، مما يسهل على السكان السفر للعمل أو الترفيه.

تحديات شراء العقارات في دبي

بينما تقدم دبي العديد من المزايا ، هناك أيضًا بعض التحديات لشراء العقارات في المدينة. فيما يلي بعض التحديات التي قد يواجهها المشترون:

التكلفة: 

تشتهر دبي بخصائصها الفاخرة ، والتي يمكن أن تكون باهظة الثمن. لذلك ، يجب أن يكون المشترون مستعدين لاستثمار مبلغ كبير من المال لشراء عقار في دبي.

تقلبات السوق: 

يمكن أن يكون سوق العقارات في دبي متقلبًا ، ويمكن أن تتقلب الأسعار بسرعة. لذلك ، يجب على المشترين إجراء بحث شامل وطلب المشورة المهنية قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.

المتطلبات القانونية: 

يتضمن شراء العقارات في دبي عمليات قانونية معقدة ، وقد يواجه المشترون تحديات تتعلق بالتوثيق والتسجيل.

في الختام ، يمكن أن يوفر شراء العقارات في دبي العديد من المزايا ، بما في ذلك فرصة الحصول على الإقامة في المدينة. ومع ذلك ، يجب أن يكون المشترون على دراية بالتحديات التي قد يواجهونها وإجراء بحث شامل قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية.